汉中信息网提供: 兴汉新区正在改写汉中楼市格局

汉中信息网提供: 兴汉新区正在改写汉中楼市格局 兴汉新区已有4个大盘,因为很少做广告,可能许多人只知其中一二。4个大盘仅住宅建筑面积约130万㎡,住宅套数10436户,住宅户均面积125㎡。通过这组数据,我们可以得

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兴汉新区已有4个大盘,因为很少做广告,可能许多人只知其中一二。4个大盘仅住宅建筑面积约130万㎡,住宅套数10436户,住宅户均面积125㎡。通过这组数据,我们可以得出四个结论:

其一,随着滨江新区开发的式微和兴汉新区配套的逐步完善,尤其是北师大汉中学校的招生和兴汉医院的建设,兴汉新区正在成为汉中楼市的下一个热点区域。

其二,这4个盘看品质均较高,一些人会想当然地理解为高档豪宅,其实并非,因为户均面积仅125㎡,这表明其全面上市将会对普通住宅市场形成巨大冲击。

其三,兴汉新区的确有很多豪宅,豪宅的客户面较窄,未来应向汉中周边城市尤其是西安和天水加强推广,以扩大客户辐射半径,为“四个在汉中”注入活力。

其四,汉中楼市容量很有限,兴汉新区发力后将对大河坎和龙岗新区形成挤压,并抑制城东新区的扩展速度。鉴于竞争日趋激烈,所以务必尽快向市外拓展客群。

附:兴汉新区4大盘基础信息一览表

作者:甯志俊

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