油烟味太浓业主忍不住航拍 顶楼竟发现3000平米违建

有观众反映,近些年在南京市玄武湖北边新建了一处30多层高的双子楼,名叫御湖国际公寓,两栋楼东望紫金山,南面玄武湖,风景非常好,也是玄武湖北侧的地标性建筑,可就在这两栋楼的楼顶,被人建设了两层、总面积在30

油烟味太浓业主忍不住航拍 顶楼竟发现3000平米违建

有观众反映,近些年在南京市玄武湖北边新建了一处30多层高的双子楼,名叫御湖国际公寓,两栋楼东望紫金山,南面玄武湖,风景非常好,也是玄武湖北侧的地标性建筑,可就在这两栋楼的楼顶,被人建设了两层、总面积在3000平方米的违法建筑!

业主:楼顶被封闭建房油烟难散

物业:那是违建

御湖国际公寓业主王先生(化名)刚购买了一套房子,入住后发现家里的油烟排放功能有些异常,每家的油烟味都非常浓,王先生用航拍仪航拍,发现楼顶的烟道被完全堵塞了,33层、34层全是违法建筑。

航拍画面显示,这两栋楼的楼顶部分,分别都有两层玻璃外墙房屋,王先生家所在A栋楼顶的两层玻璃建筑之上,甚至建设有小花园。

而这两栋楼的原始宣传图上,两层玻璃建筑并不存在。

公寓物业公司负责人表示,按照规划,御湖国际公寓的A栋是32层,B栋是34层,但是目前两栋楼的楼顶都被违规建设了玻璃房,但他们没有执法权,只能交给街道社区来处理。

违建业主疑似业委会主任

记者上楼调查遇阻

知情人透露,两栋楼楼顶的违建面积都在1500平方米左右,景观效果非常好。目前B栋的两层违建已经建成,但并未使用,而A栋的两层违建早已建成,作为办公用房使用。

A栋两层违建的主人就是32层房主,房主本人是目前整个小区的业委会主任。为了一探究竟,记者通过电梯上到A栋32层,32层玻璃门紧闭,有两个专门的楼梯从32层往上通。

当记者表示,要在这里寻找小区业委会主任时,工作人员表示,他们这里是公司办公,她可以帮忙联系到业委会主任,但外人不能进入,更不能上楼。

公寓前管委会:

楼顶空间被出租办公 他们也无奈

知情人提供的一份租赁协议显示,2016年9月,当时的御湖国际公寓管委会把A栋32层以上的部分租给了闻某,年租金24万元,32层以上的面积为1200平方米。

既然规划中这栋楼只有32层,小区管委会为何把32层以上的空间租给32层的业主呢?

原管委会负责人这样解释:“验收结束之后,开发商私下在上面盖了框架,因为业主投诉一直也没有使用,后来开发商倒闭了,倒闭之后顶楼也给人买走了,顶楼的人就把框架用起来了,跟公寓管委会签了一个租房合同,你不租给他他强行要占用,强行占用也一分钱都没有,所以当时就租给他了。”

原管委会负责人还表示,小区B栋楼顶的部分他们并未出租,但也还是被人建设了两层违建。他也承认,两栋楼楼顶建了违建之后,给楼下业主造成了不少麻烦,油烟无法排放,消防安全通道也没有了,违建装修时还起火了,来了好几辆消防车。

违建近3000平方米

城管表示:现在不是拆除时机

随后记者向南京市玄武区锁金村街道城管部门反映了此事,城管部门表示,他们此前也接到了多次关于这两处违建的举报,但是由于多种原因,一直没能将其拆除。

“这个违建已经被录入我们南京市的违建系统,上面也会根据系统中的违建进行安排,比如说进行小区环境整治的时候拆,可能现在不是拆除的最佳时期,要根据我们后面的程序,合适的时间,或者人力物力财力了。”

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