宁波东方论坛提供:新的价值洼地!宁波大东部地区下一个风暴眼

宁波东方论坛提供:新的价值洼地!宁波大东部地区下一个风暴眼 最近,宁波轨交的好消息接连不断。首先是2号线二期后通段:聪园路站至红联站已经洞通,从镇海主城到北仑小港的“穿江之旅”已完成。这表明:2号线二期后

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最近,宁波轨交的好消息接连不断。首先是2号线二期后通段:聪园路站至红联站已经洞通,从镇海主城到北仑小港的“穿江之旅”已完成。这表明:2号线二期后通段的开通指日可待。

3月19日,宁波6号线也正式进入启动阶段!可以说,最近,宁波轨交的建设速度,有点加快了。而宁波更多的城市板块,也将借助轨交,被全面激活。

2号线二期后通段与6号线传来的好消息,让拥有这两条地铁的北仑小港,走到了宁波发展的风暴眼上。

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宁波近几十年来的发展方向就是城市向东。从2000亿的东部新城,到新动能的明湖板块,到甬江两岸创新产业带,再到小港———宁波东进,北仑西拓的交汇点。。

小港是宁波城市向东的下一个价值洼地 正如20年前的东部新城一样。随着,甬江科创大走廊出台,这是宁波下一个十年里的超级大规划。它完整的将小港纳入到了重要的组成部分!

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据我了解:宁波的优势在于将数字经济与传统制造业完美结合。从高新区到小港,再到北仑。这条主轴既有传统产业,也有着科创智造,在甬江科创大走廊的蓝图下。未来从东部新城到高新区,从小港到北仑,将会成为宁波城市经济的命脉主,成为宁波城市的C位。

此外,去年小港的滨江新城规划正式获批落地。两处TOD发展核心和一处清泉公园绿心的城市架构。未来的滨江新城将成为宁波东北部副中心,支撑沿海港口产业带发展。

另外,宁波“十四五规划”中提出的六大重点精品板块中,滨江新城正式跻身宁波五年计划中,迎来了发展的高光时刻。

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这五年来,小港的置业热潮可谓风头一时无两。地铁的引进,开发商的落子,都是区域潜力释放的信号。与东部新城核心区只有20公里。小港房价又与东新CBD、明湖板块、高新区,甚至是甬江对岸的镇海庄市存在巨大的倒挂。新盘均价2w,成为宁波大东部地区的价值洼地。

对于精明的宁波人来说:入手新城板块,需要讲究时机。进场太早,等待的空白期也长,进场太晚,倒挂潜力也消耗殆尽。

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其实,回溯小港,跻身十四五重点发展区域,甬江科创大走廊赋能,双地铁加持。可以这么说:小港已经来到了新一轮房价上涨通道

随着,宁波东部新城和高新区外溢,向往东部生活的新宁波人,从北仑主城向宁波转移的本地客户,还有在镇海错失机会的购房者,把目光都放在了小港。

另外,小港库存量不可观。据我了解:去年,小港库存量剩余189套,比2019年下降61%,新项目屈指可数。今年1月底,滨江新城一新盘首开,当天83%去化率在春节市场中走出独立行情。

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所以说,小港是2021年开发商必争的热土。每个项目可以说都是限量版

据我了解:未来滨江新城将容纳8.34万人,基于小港区位和双地铁优势,选择置业于此的人流蔚为可观。

对于此事儿,你们怎么看?欢迎留言讨论!

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