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近日,陆川一男子因为买到烂尾楼,闹上法院了……

2021年9月23日上午,当事人庞某来到陆川法院,致谢陆川法官依法确认购房定金合同效力……

3年前,庞某来到县城看房,憧憬着在城里务工并送娃上学,北接温泉广场、东邻垭塘小学、西连政务中心、3404元/平方米……坐落在城北入口的某楼盘凭借优越的地理位置、优惠的房屋单价,让庞某“一见倾心”。

2018年3月7日,庞某与该楼盘的开发商(被告)签订了一份《住宅VIP定金协议》。该协议约定:原告意向购买被告开发的商品房,建筑面积暂定为139.13平方米,单价3404元,总房价 473650元。签订协议后,庞某支付购房款累计共294517元。后来,开发商的推托,他未能签署《商品房买卖合同》。

2019年,楼盘工地突然没了动静,外界纷纷传言开发商资金链断裂,欠下施工方巨额工程款,因而被迫停工。而不少购房者正每月还着房贷,看到工程建设停滞,新房无法交付,大家窝火又闹心。

2021年6月,庞某提起诉讼,请求陆川法院判决确认其与被告签订的商品房买卖合同《住宅VIP定金协议》合法有效。同年7月21日,开发商向庞某出具房地产预收款增值税普通发票,确认收到其购房款294517元。

8月20日,陆川法院经审理认为,原告与被告签订的《住宅VIP定金协议》,双方的意思表示真实,内容没有违反法律法规的强制性规定,依法有效,法院予以确认,合同对双方具有法律约束力,双方应严格按约定履行义务。遂依法支持原告庞某的诉讼请求。

9月23日上午,当事人庞某来到陆川法院,将一面锦旗送到了民二庭副庭长吴萍的手中。

信息来源:陆川县法院,部分图片为网络配图

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