汉南新闻网提供: 武汉集中供地:汉南区2宗宅地均底价成交 经开投资落子其一

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10月9日,武汉第二轮集中供地拉开序幕。此次武汉第二轮集中供地原定出让49宗地,49宗地总出让价577.68亿元,总建筑规模850.48万平方米。而据今日消息,《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字(2021年)12-2号》对4宗地块撤牌,将P(2021)093号、101号等10宗地进行延期出让。截止目前,此次武汉集中供地共计将出让45宗地。

观点地产新媒体了解到,武汉经开投资有限公司以底价1.48亿元竞得P(2021)095号地块,该位于汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处,属于住宅用地,土地面积5.14万平方米,建筑密度不大于20%,容积率不大于1.9。竞买保证金2960万元,起始价1.48亿元。起始楼面价1516元/平方米,最高楼面价1743元/平方米。

据悉,该地跨经武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)批准:根据规划设计条件,竞得人须自持全部计容总建筑面积用于租赁住房,自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。

此外,该地块内须配建1所12班幼儿园,建成后竞得人须将此幼儿园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门。

另悉,武汉道宇置业有限公司以底价6072万竞得P(2021)096号地块,楼面价2000元/平方米,该地块位于汉南区纱帽街薇湖西路以北,兴城大道以西,属于住宅用地,土地面积1.35万平方米,建筑密度结合具体方案审定,容积率不大于2.25。竞买保证金1214万元,起始价6072万元。起始楼面价2000元/平方米,最高楼面价2300元/平方米。

根据资料显示,该地块竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求,销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

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